Compra-venta, alquiler, trading u oportunidades únicas: el mismo inmueble rinde muy distinto según cómo lo explotes. Briiks analiza cada estrategia con la fiscalidad española real, comparables de la zona y el ROI que de verdad te llevas — para que elijas con criterio, no con corazonadas.
Pega un anuncio de cualquier portal o inmobiliaria (Idealista, Fotocasa…) y Briiks valora al instante el potencial de la zona — para detectar el inmueble con recorrido real antes de que se evapore.
ROI, rentabilidad, comparables de la zona y fiscalidad española ya descontada, con cada cifra explicada en lenguaje claro y una recomendación final: invertir o pasar.
Compara el mismo piso bajo varias estrategias y quédate con la que más renta. El criterio de un analista experto, sobre cualquier inmueble, en minutos.
Elige el sector que encaja con tu objetivo. Cada uno tiene su propio análisis: márgenes, renta, fiscalidad y riesgos calculados para esa forma de invertir.
Comprar, reformar y vender con el margen calculado antes de firmar: coste de reforma, plusvalía y fiscalidad de la venta descontadas.
Ver flippingRenta estable mes a mes. Yield neto, cash-on-cash con financiación y la fiscalidad del rendimiento del capital inmobiliario, ya calculados.
Ver larga estanciaRenta por habitaciones frente al piso entero, lado a lado. Briiks calcula cuánto renta de verdad por habitaciones tu inmueble concreto, con la fiscalidad descontada.
Ver alquiler por habitacionesEstancias cortas y temporada alta. El análisis vacacional está en camino: ingresos por estancia, ocupación por temporada y rentabilidad frente a la larga estancia.
Ver corta estanciaComprar y vender sin reforma, aprovechando el diferencial de precio. Briiks ancla el valor a comparables reales y descuenta la fiscalidad de la operación.
Ver tradingChollos, subastas y operaciones especiales. Accede a inmuebles fuera de mercado y comprueba con datos si el descuento es real antes de pujar.
Ver oportunidadesCrea tu cuenta y analiza tu primer inmueble en minutos, con la estrategia que más te conviene. Decides con criterio desde el primer análisis — sin hojas de cálculo, sin suposiciones.